Descrizione

CASELLE di SELVAZZANO DENTRO: Proponiamo in vendita appartamento al primo piano di un elegante edificio residenziale di nuova costruzione, composto da sole sei unità abitative e servito da ascensore.

L'abitazione si sviluppa su unico livello e offre una spaziosa zona giorno di circa 60 mq, con cucina a vista ma separabile.
Ampie porte vetrate scorrevoli conducono ad un comodo terrazzo abitabile con pompeiana, ideale per pranzi o cene all'aperto.
La zona notte è composta da una camera padronale con bagno privato finestrato, due camere (una doppia e una singola) ed un secondo bagno anch'esso finestrato; ogni camera ha accesso diretto alle terrazze.
Completa la proprietà il garage doppio al piano terra dotato di basculante sezionale motorizzato ed un posto auto scoperto riservato.

Il contesto residenziale è tranquillo e circondato dal verde, situato a pochi minuti dal centro commerciale "Le Brentelle", garantendo ottimi collegamenti ai servizi della zona.

La struttura si distingue per l'utilizzo delle più moderne tecnologie costruttive finalizzate al risparmio energetico.
Certificazione in classe A4 grazie alle seguenti dotazioni:
- Impianto di riscaldamento a pavimento autonomo ibrido, con caldaia a condensazione e pompa di calore
- Pannelli solari
- Split per riscaldamento e raffrescamento
- impianto fotovoltaico indipendente in uso alle singole unità da 3,240 Kw.
- Ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento
- Serramenti al top di gamma con doppio vetrocamera antisfondamento scorrevoli in legno laccato bianco e ferramenta antieffrazione
- Avvolgibili motorizzati, predisposizione impianto d'allarme ed impianto antintrusione.

Finiture di elevato standard qualitativo. Le fotografie degli arredi sono dimostrative. Disponibilità immediata.
Classe energetica A4 IPE 17,02 KWh/m² anno Richiesti €uro 450.000,00. Riferimento 3L450. Superficie commerciale mq.225.

In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile.
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