Descrizione

PADOVA CENTRO STORICO: Vendesi appartamenti bicamere in prestigioso edificio residenziale di nuova e totale ristrutturazione, composto da dieci unità abitative e servite da ascensore.
L'abitazione si distingue per la zona giorno luminosa con una cucina a vista, con grande porta vetrata scorrevole che conduce a un terrazzo privato di 12 mq.
La particolare distribuzione della zona notte prevede due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato e posizionate ai lati opposti del soggiorno per garantire privacy e comodità.
Sono disponibili due abitazioni con le stesse caratteristiche, ai piani primo e secondo.
Un valore aggiunto dell'immobile è (non incluso nel prezzo) il garage singolo disponibile con basculante motorizzato, ubicato al piano interrato.
Il fabbricato si distingue per l'utilizzo delle più moderne tecnologie finalizzate al risparmio energetico.
Certificata in classe energetica A4 * EPgl,nren 17,16 KWh/m² anno, grazie alle seguenti dotazioni:
- Impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore
- Aria condizionata canalizzata
- impianto fotovoltaico indipendente in uso alle singole unità.
- Ventilazione meccanica controllata
- Serramenti al top di gamma in legno laccato e porta blindata
- Avvolgibili motorizzati, predisposizione impianto d'allarme ed impianto antintrusione.
Unità di riferimento n.2. Richiesti €uro 390.000,00. Riferimento 2L390. Superficie commerciale mq.97.
Previste importanti agevolazioni fiscali in relazione al bonus acquisto immobili ristrutturati, che permette all'acquirente di beneficiare la detrazione dall’Irpef ripartita in 10 rate annuali di pari importo.
Le immagini degli arredi sono esclusivamente dimostrative. Consegna prevista entro dicembre 2025.
Il contesto residenziale è situato a pochi passi dalle piazze, ma comodo alle principali vie d'uscita dalla città, garantisce ottimi collegamenti ai servizi della zona.
In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile.
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